2018年2月の記事一覧

みなさんこんにちは!

2月も下旬になり、いよいよ春到来の時期ですね!

今プロ野球界はオープン戦が行われ、選手の起用確認や新戦力の状態などが確認されています。

まことに勝手ながら、大学まで野球部に在籍していた私が今年のプロ野球の順位予想をしたいと思います!


まずはセ・リーグ!

1位 横浜ベイスターズ
 
2位 広島カープ
 
3位 読売ジャイアンツ
 
4位 阪神タイガース

5位 ヤクルトスワローズ
 
6位 中日ドラゴンズ

まずは1位予想の横浜ですが、投手陣の充実、打撃陣の破壊力が近年で一番高いと思います。またFAで加入した大和選手の存在もかなり大きいと思います!

2位予想は広島です!戦力自体は昨年優勝した時ととあまり変わらないのですが、セ・リ…

東京マラソン

今日は東京マラソンですね。

当社のある東日本橋駅前もコースになっており、通行止めされておりました。

午前中江戸川区へお客様訪問へいった後、清澄白河の物件の下見に立ち寄りますと

森下駅から清澄白河駅にかけても通行止めになっており、みなさん頑張って走ってらっしゃいました。


以前は毎朝5キロ走ってましたがそれも10年以上前の話。

もう無理でしょうね笑

http://www.athlete-re.net/


住宅ローン いくら借りられる?

このブログをご覧いただいてる方は、一度は気にされた事があるかも知れません。

住宅ローンの審査基準のひとつに「返済比率」というのがあります。

収入に対する住宅ローンの返済額の割合の事です。

1年間の住宅ローン返済額 ÷ 年収  という式になります。

金融機関によって若干異なりますが概ね年収の30%または35%以内が基準となっております。


では住宅ローンの金利は何パーセントで計算するのでしょうか?

「変動金利を希望するから0.625%かな?」

といったご意見もあるかも知れませんが違います。

住宅ローンは1年や2年の借り入れ期間ではなく、20年や35年の長期にわたるものです。

現在の金利水準が35…
トムヤムクン ラーメン パクチー

タイ料理はお好きですか?

トムヤムクン。私は好きです。

ラーメンも好きです。

そんな私にぴったりなのがトムヤムラーメン!

ティーヌンさんのメニューです。

トッピングでパクチーを乗っけてます。

もやしもたっぷりで体に良いですね!

http://www.athlete-re.net/


アスリートの森です!

毎週欠かさず見ているドラマがあります!

木村拓哉さんが主演の「BG身辺警護人」というドラマです!

昔から木村拓哉さんのドラマが好きなのですが、今回のドラマは特に面白いです!

毎週木曜日夜21時からテレビ朝日で放送しています!

ぜひご覧ください!

http://www.athlete-re.net/
沖縄グルメ ハンバーガー


沖縄といえば忘れてはならないのがアメリカが身近にある事。

基地問題等、安易に語れない問題もございますが、米軍関係者が多いので街並みやお店に

アメリカンな雰囲気を感じるところがたくさんございます。


気になるグルメでは、ハンバーガーやステーキのおいしいお店がたくさんあります。

今回はお邪魔したのはこちら ゴーディーズ

ダブルチーズバーガー!

大変美味しくいただきました!


沖縄グルメ 沖縄そば編  居酒屋編


http://www.athlete-re.net/
こんにちは!

アスリートの森です!

本日の新規掲載物件のお知らせです!


南千住のアクロスシティタワーズです!

下見をしましたが何といっても眺望が綺麗!


夜は夜景がとてもきれいだと思います!

3LDKで専有面積152㎡超、バルコニー面積は54㎡超といったゆとりのあるお部屋です!

価格は6.480万円です!

僕もこういうマンション住んでみたいです!笑


是非一度ご覧ください!



http://www.athlete-re.net/
沖縄グルメ 居酒屋

沖縄出張に行ってまいりました続きです。   沖縄そば編はこちら ハンバーガー編はこちら


仕事はさておき(失礼)夜はやはり地元の美味しいものをいただきながらのお酒が楽しみですね。

グルクンの唐揚げ 比較的知られたおつまみですね。

イラブチャーの刺身  沖縄の魚は色が苦手という方もいらっしゃいますが私は全く気になりません。
           美味しいですから!

おでん こちらも沖縄ならではの出汁でとても美味!
    今回食べたなかで沖縄らしいものはテビチ 島豆腐の厚揚げ ですかね。


そしてやっぱり泡盛ですかね。

飲みすぎにはくれぐれも注意しましょうね。


http://www.athlete-re.net/




先日の平昌オリンピックでスピードスケート女子500Mで日本代表の小平奈緒選手が
オリンピックレコードで見事金メダルを獲得しました!

私は自宅のテレビで見たのですがとても感動し勇気を貰いました!

今回のオリンピックは日本人選手の活躍が多いように感じます!

残りの競技に出場される方を応援したいと思います!


http://www.athlete-re.net/
沖縄グルメ 沖縄そば


先日沖縄出張に行きました。

仕事はそこそこに(失礼)やはりご当地ならではのグルメが楽しみですね!

今回ご紹介するのは定番の沖縄そば。

2軒行ってまいりました。

まずは那覇空港にほど近い豊見城市のよね食堂

私以外のお客さんは地元の人ばかり。

おいしくいただきました!


そして名護市の宮里そば

名護市は那覇空港や国際通りからは遠いのですが、美ら海水族館に向かう途中ということで

観光の方も多いのですが、こちらも地元の方に長く愛されているお店のようです。

とてもおいしいですよ。 沖縄グルメ居酒屋編はこちら ハンバーガー編はこちら

http://www.athlete-re.net/
単身・独身のマンション購入


最近に限らず単身の方のマンション購入が増えてます。

(独身世帯が増えておりますので当然ではありますが。)


「独身なのに家買ってどうするの?」という方や「買ったら婚期を逃す」などと都市伝説的な噂話まで

よく聞きますが、賃料は単身でも家族でもかかります。それであれば単身のうちはと割り切って購入するのも

良いですし、生涯単身であってもマイホームは良いものです。

ご結婚により手狭になった場合には、売却や賃貸にすれば良いのです。

大事なのは家を買う事ではなく、条件の良い物件を選ぶ事です。


高齢で年金生活となると審査もきびしく賃貸の転居も厳しいですが、マイホームがあれば、売却したお金で

ケアハウ…
りそな銀行 住宅ローン 変動金利


先日、りそな銀行ローンプラザの部長さんにご来社いただきまして、

お話をうかがいましたが、金利が低いですねー。


■融資手数料型 金利0.47%です。 35年返済で3,000万円借りると月々77,478円(ボーナス加算なし)です。

借入額の2.16%が融資手数料としてかかりますが、この低金利は魅力ですね。

この融資手数料は繰り上げ返済をしても返戻はございませんので、繰り上げ返済をされたい方は従来の「保証料一括前払い

型」がおすすめです。


■保証料一括前払い型 金利0.525% 35年返済で3,000万円借りると月々78,207円(ボーナス加算なし)。

保証料が上記の借り入れ内容の場合618,…
江戸川区 中古マンション 小松川パークマンション リノベーション


小松川パークマンションの新規販売開始ということで、下見に行ってきました。

順調にリノベーション工事が進行中です。

立地は都営新宿線東大島駅から徒歩1分

大島は江東区ですが東大島駅の江戸川区側に立地する物件です。

東大島駅周辺は大きな公園がありとても緑豊かです。

大島小松川公園↓↓
https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index014.html

お子様と遊んだり、ご夫婦でもおひとりの散歩やジョギングにもおすすめです。

工事中でも内見可能ですのでお気軽にお問合せ下さい!

物件ページはこちらです
http://www…
マンション 大規模修繕


本日は皆様に愚痴を聞いて頂きたいんです!

私の住むマンションの大規模修繕の工期が伸びると言うのです!!!



大規模修繕の期間中は、外壁のタイル張り替えや洗浄等を行う為、足場を組んでマンション全体を

囲います。さらに網がかかります。従って高層階でも窓の外を工事の人が歩いたりするので、

基本カーテンやブラインド等はおろしたままで晴れた日でも窓を気持ちよく開ける事は出来ないんです涙


ワタクシこの業界長いのでマイホームは買っては売って買っては売ってで、今回で4件目のマイホームで

大規模修繕は3度目の経験なんですが、大規模修繕中は窓を気持ちよく開ける事が出来ないので、何度経験しても

嫌なものです。


そ…
ナワブ 日本橋 パキスタンカレー

こちらも最近取引先の方とちょくちょく通います。

今回はムルグチャナ。 チキンとヒヨコ豆のカレー。

おいしくいただきました!

http://www.athlete-re.net/
売却 大手? 専任? 一般? その②


売却はどこに任せれば良いのか? 前回の続きです。 前回の記事はこちら



大手に頼むか? 専任媒介か? 一般媒介か? 

デメリットをいくつかあげると以下が考えられます。


◆大手は自社ホームページに力を入れており、単体のホームページとしては集客力はある一方で

 SUUMO・HOMES・アットホームといった各種ポータルサイトには力を入れていない会社が多く、

 購入希望者の多くが閲覧するポータルサイト利用者への物件告知が希薄になる。


◆購入希望者が、SUUMOやHOMES等で物件を見つけても、ホームページ等が整備されていない中小規模業者は

 敬遠される可能性もある。


◆広告費のかかるSUUMOやHOMESと…
バングラ タンドリー&バー 錦糸町 バングラデシュカレー

先日またしてもこちらのカレー屋に。

おいしくてちょくちょくいっております。

生ビールが一杯299円ってのもありますがね笑

http://www.athlete-re.net/



売却 大手? 専任? 一般?


売却をご検討のお客様によくご質問される件について


ご売却を検討される際に「いくらで売れるんだろうか?」といった価格と同じく気になるのは


「どこに任せれば良いのだろうか?」


といった点も気になられる方が多いと思います。


・TVCMをやっている大手が良いのだろうか?

・”当マンション限定でお探しのお客様がいらっしゃいます”等と毎日のように
 チラシが入っているのはホントなんだろうか?

・専任媒介と一般媒介のどちらが良いんだろうか?



先日無事ご売却の契約をいただいたオーナー様からも、最初にお会いした時には同様のお悩みをいただきました。




不動産業者がオーナー様よりご売却の依頼を受けた時には「レインズ…
未公開物件 新小岩 一棟マンション 検査済証有り 


新小岩駅徒歩4分の収益物件のご紹介です。

・新小岩駅徒歩4分

・鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付き4階建て

・公道6.3m・公道4.2mの角地

・外観レンガ貼り ・検査済証有り

・全7戸中6戸賃貸中

・価格15,100万円 満室想定利回り6.13%


詳細資料をご希望の方はスタッフまで
0800-829-4325(通話料無料)
または info@athlete-re.co.jp まで

http://www.athlete-re.net/
牡蠣らーめん 麺や佐市 錦糸町 らーめん

こんにちは。本日は珍しい牡蠣出汁らーめんのご紹介です。

麺や佐市 錦糸町

無化調ながら濃厚な牡蠣の旨味が味わえます。磯臭くもなく程よいのではないかと。

皆さんも是非一度お試しを

http://www.athlete-re.net/
新宿 収益物件 SRC造 満室 一棟ビル


新宿区片町で一棟収益ビルございます。

最寄りは「曙橋」駅徒歩2分です。

昭和61年建築 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て 検査済証あり

現在満室稼働中です。 価格51,800万円 利回り5.32%です。

詳細資料をご希望の方はスタッフまで
0800-829-4325(通話料無料)
または info@athlete-re.co.jp まで

http://www.athlete-re.net/

買う

マンション

沿線から探す
エリアから探す
  • お客様の声

    ご利用いただいたお客様の声の一部をご紹介

  • 画像リンク

    つるの剛士さんがアイビーアイグループのイメージタレント就任

  • 画像リンク

    アスリート流!         不動産売却の紹介動画